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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい能勢電鉄妙見線の駅を選択

AI市場分析レポート：能勢電鉄妙見線の住みやすさと資産価値

能勢電鉄妙見線は、川西能勢口駅を起点に都心へのアクセスと豊かな自然が共存する魅力的な路線です。

路線の上位に位置する絹延橋や川西能勢口エリアは、利便性の高さから資産価値が非常に高く、ブランド力のある人気エリアと言えます。阪急宝塚線へのスムーズな接続を活かし、都心通勤と将来的な資産性を重視する方に最適です。

一方、路線の北側に位置する多田や平野、一の鳥居周辺は、価格が手頃でPER（収益性）も低いため、実利重視の「買う方がお得」な穴場といえます。ゆとりある広さとコストパフォーマンスを両立させたい子育て世代に特におすすめです。

都心の利便性と北摂の穏やかな住環境を兼ね備えたこの路線は、ライフステージに合わせた柔軟な住みやすさを追求できる、非常にポテンシャルの高い住宅地です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。