【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい西武狭山線の駅を選択

西武狭山線は、池袋線への接続拠点となるエリアと、自然豊かなレジャーエリアで明確に個性が分かれています。最も価格帯が高い3000万円台後半の西所沢駅周辺は、都心へのアクセス性に優れ、高い資産価値を維持するブランドエリアです。一方、2000万円台半ばで落ち着く下山口駅や西武球場前駅周辺は、豊かな緑を享受できるコストパフォーマンスに優れた住宅街といえます。

都心通勤を最優先にするなら利便性の高い西所沢エリアが最適ですが、広さと手頃さを重視するなら、PER（収益性）が低く割安感のある下山口や西武球場前が穴場です。住居費を抑えつつ資産として持ちやすい後者のエリアは、ゆとりある生活を望む子育て世帯にも向いています。

都心へのフットワークと穏やかな住環境が共存するこの路線は、日常の住みやすさと将来の安心感を両立できる、非常にバランスの良い選択肢となるでしょう。