【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい西武豊島線の駅を選択

西武豊島線は、池袋へのダイレクトアクセスと落ち着いた住環境が両立する、非常にポテンシャルの高い路線です。特に上位の豊島園エリアは6000万円台後半が相場となっており、近年のテーマパーク誕生に伴う再開発により資産価値が一段と高まっています。始発駅となる練馬駅周辺の利便性と、閑静な住宅街のバランスが取れたブランド力の高いエリアといえます。

都心へのフットワークと、休日を豊かにする緑やレジャーを重視するなら、豊島園エリアが最適です。PERはやや高めですが、これは将来的な需要の安定性と「貸しやすさ」への期待の表れです。一方、より生活実感を重視し、コストパフォーマンスを求めるなら、練馬駅寄りのエリアが実力派の穴場となります。

短距離路線ながら、都心の喧騒を離れた穏やかな住みやすさと、カルチャーが融合する独特の魅力。将来にわたって価値が維持されやすい、堅実な住まい探しにぴったりの路線です。