【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい都営新宿線の駅を選択

都営新宿線の千葉・江戸川エリアは、都心へのダイレクトなアクセスと落ち着いた住環境が共存する魅力的な路線です。

始発駅であり複数路線が利用できる本八幡駅周辺は、相場も最も高く、将来にわたって高い資産価値を維持しやすいブランドエリアと言えます。利便性を最優先する共働き世帯には、この本八幡や一之江といった上位エリアが最適です。一方、瑞江駅周辺は4000万円台という手頃な相場が魅力で、収益性を示すPERも低いため「借りるより買う方がお得」な穴場となっています。

「都心への近さ」を重視するなら資産性の高い本八幡、「広さと価格のバランス」を重視するなら割安感のある瑞江、といった住み分けが可能です。新宿まで一本という圧倒的な利便性がありながら、静かで住みやすさに優れるのがこの路線の強み。将来を見据えつつ、無理のない資金計画で理想の暮らしを実現できる、非常に安定感のあるエリアです。