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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい都営浅草線の駅を選択

AI市場分析レポート：都営浅草線の住みやすさと資産価値

都心の大動脈である都営浅草線は、大門や新橋といった億単位の物件が並ぶ超一等地区と、穏やかな住宅街という二つの顔を併せ持っています。港区・中央区を中心としたエリアは、PERが高く将来的な資産価値の維持が強く期待できるため、職住近接を叶えたい層に最適です。

一方、広さと価格のバランスを重視するなら、馬込や西馬込、押上といったエリアが狙い目です。この周辺はPERが比較的低いため、購入のハードルを抑えつつ落ち着いた環境で暮らせる住みやすさが大きな魅力です。また、近年人気の蔵前や浅草橋周辺は、都心へのアクセスの良さと、収益性の高さが共存する穴場と言えるでしょう。

ビジネスの利便性と、下町情緒や静寂が絶妙に混ざり合うこの路線は、住む人の価値観に合わせた多様な選択を可能にしてくれます。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。