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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい金沢シーサイドラインの駅を選択

AI市場分析レポート：金沢シーサイドラインの住みやすさと資産価値

金沢シーサイドラインは、JRや京急線と接続する両端の駅に高い資産価値が集まる一方で、中間のエリアには手頃で落ち着いた住宅街が広がる、非常にメリハリのある路線です。

都心や横浜中心部への通勤を重視するなら、4000万円台の相場を形成する新杉田や金沢八景周辺が最適です。利便性が高く、将来的なリセールバリューも期待できます。一方、2000万円台の価格帯が目立つ並木エリアは、PERが低く収益性が高いため、住居費を抑えながら広い住まいを確保したい方にとっての穴場といえます。

海の公園や八景島など、レジャー施設が日常の風景に溶け込むこの路線は、都市の利便性と自然の潤いが共存しています。ライフスタイルに合わせて駅を選ぶことで、自分たちらしい住みやすさをリーズナブルに叶えられる点が、この路線の持つ大きな魅力です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。