家賃研究所.jp
TOP > 中古マンション相場 > 兵庫県 > 阪急今津線

【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい阪急今津線の駅を選択

AI市場分析レポート：阪急今津線の住みやすさと資産価値

阪急今津線は、西宮北口を頂点とする高いブランド力と、落ち着いた住環境が共存する魅力的な路線です。西宮北口や今津周辺は、非常に高い資産価値を誇る人気エリアですが、北へ進むにつれ、山の手の閑静な住宅街へと表情を変えていくのが特徴です。

都心へのアクセスと利便性を最優先するなら、5000万円台の予算を見込む西宮北口周辺が筆頭候補です。一方、広さと価格のバランスを重視するなら、2000万円台後半から手が届く小林や逆瀬川エリアが穴場と言えます。特に路線の北側エリアはPERが低く、家賃を払うよりも「買う方がお得」という収益性の高い賢い選択になりやすいのが魅力です。仁川や甲東園付近は、文教地区としての住みやすさと価格の調和が取れています。

都市の利便性と豊かな自然、優れた教育環境が揃うこの路線は、ライフステージに応じた多様な選択肢を提供してくれる、非常に将来性豊かなエリアです。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。