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【2026年1月最新】 中古マンション相場を見たい阪神本線の駅を選択

AI市場分析レポート：阪神本線の住みやすさと資産価値

阪神本線は、洗練された都市生活と情緒豊かな下町文化が共存する、非常にバランスの良い路線です。資産価値を重視するなら、6000万円台から5000万円台の相場を形成する神戸三宮や元町、香櫨園エリアが筆頭です。特に都心部はPERが高く、将来性を見据えた資産形成や、都心通勤を最優先する層から強い支持を得ています。

一方、住みやすさと品位のバランスを求めるなら、4000万円台の物件が中心の芦屋や御影、打出エリアが最適です。落ち着いた邸宅街が広がり、ファミリー層が長く住み続けるのに適しています。さらに3000万円台の手頃な価格帯が目立つ尼崎や武庫川周辺は、PERが低く「借りるより買うほうがお得」な収益性の高い穴場といえるでしょう。

大阪・神戸の両都心へスムーズに繋がる圧倒的な利便性と、海側の開放感。ライフスタイルに合わせて多様な選択ができる、暮らしの懐が深い路線です。

算出条件について

70㎡ / 3LDK / 築20年 / 徒歩10分 / 10階建の5階部分 / 南向き / リノベなし
上記条件（所有権、総戸数50戸、管理費1.5万/修繕積立1万）のマンションを想定し、AIが算出した推定成約価格です。